臺北市北投區大度路三段270巷69號14F/19F
2016-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,885 萬 39 萬/坪 × 48.35 坪
權狀坪數48.35 坪
主建物21.04 坪
公設比51.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.35 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 27.31 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪48.35 坪
土地坐落 豐年段四小段 572 地號
價格拆解
成交總價1,885 萬
扣車位後房價1,885 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 50
大度路三段中位 41.6
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 22%比大度路三段中位 低 6%比北投區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）377 萬
貸款（8 成）1,508 萬
每月月付56,496 元
30 年總利息526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。