臺北市內湖區金龍路203之1號6F/7F
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 55.8 萬/坪 × 37.63 坪
權狀坪數37.63 坪
主建物27.61 坪
公設比20.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.63 坪
└ 主建物 27.61 坪
└ 公設等 10.02 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪37.63 坪
土地坐落 碧湖段一小段 729 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 55.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 55.8
金龍路中位 57.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比金龍路中位 低 2%比內湖區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。