臺北市中山區南京東路二段24巷8號3F/8F
2014-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,410 萬 91.9 萬/坪 × 15.35 坪
權狀坪數15.35 坪
主建物7.85 坪
公設比39.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 15.35 坪
└ 主建物 7.85 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪15.35 坪
土地坐落 長安段三小段 689 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.9 萬/坪
本筆成交 91.9
本棟中位 93.1
南京東路二段中位 89.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 1%比南京東路二段中位 高 3%比中山區 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。