臺北市內湖區安泰街125巷23號
2021-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 44 萬/坪 × 22.71 坪
權狀坪數22.71 坪
主建物12.84 坪
公設比35%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 22.71 坪
└ 主建物 12.84 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪22.71 坪
土地坐落 東湖段五小段 146 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價900 萬
單價 44 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44.1
安泰街中位 36.9
內湖區 2021 年中位 59
比本棟中位 高 0%比安泰街中位 高 19%比內湖區 2021 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,000 萬
+18%
2026 年推估1,182 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。