臺北市內湖區安泰街125巷23號
2015-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 37.4 萬/坪 × 22.71 坪
權狀坪數22.71 坪
主建物12.84 坪
公設比35%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.71 坪
└ 主建物 12.84 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪22.71 坪
土地坐落 東湖段五小段 146 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 44.1
安泰街中位 36.9
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 15%比安泰街中位 高 1%比內湖區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。