臺北市北投區三合街一段82巷108號6F/9F
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,849 萬 61.9 萬/坪 × 41.28 坪
權狀坪數41.28 坪
主建物15.36 坪
公設比36.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 41.28 坪
└ 主建物 15.36 坪
└ 公設等 25.92 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪41.28 坪
土地坐落 三合段 8 地號
價格拆解
成交總價1,849 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,619 萬
單價 61.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 62.4
三合街一段中位 68.4
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 1%比三合街一段中位 低 10%比北投區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,295 萬
每月月付48,523 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（230 萬）
備註：1.本案為預售。2.權利人共二人。
同址其他成交（8 筆）
2025-06-28 5F/9F 2房2廳1衛 · 26.14 坪 87.2 萬/坪總 2,280 萬 2020-06-11 2F/9F 2房2廳1衛 · 41.28 坪 46 萬/坪總 1,900 萬 2018-12-04 4F/9F 2房2廳1衛 · 26.14 坪 63.1 萬/坪總 1,650 萬 2018-11-10 8F/9F 2房2廳1衛 · 41.28 坪 63.3 萬/坪總 1,855 萬 2018-10-26 2F/9F 2房2廳1衛 · 41.28 坪 60.8 萬/坪總 1,838 萬 2018-07-15 7F/9F 2房2廳1衛 · 26.14 坪 65 萬/坪總 1,700 萬 2016-03-14 4F/9F 2房2廳1衛 · 26.14 坪 60.8 萬/坪總 1,590 萬 2015-12-22 3F/9F 2房2廳1衛 · 26.14 坪 61.6 萬/坪總 1,610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。