臺北市中正區牯嶺街95巷68號2F/6F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,480 萬 79.4 萬/坪 × 45.79 坪
權狀坪數45.79 坪
主建物22.02 坪
公設比40.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.79 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 23.77 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪45.79 坪
土地坐落 河堤段四小段 333 地號
價格拆解
成交總價3,480 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 79.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.4 萬/坪
本筆成交 79.4
本棟中位 83.9
牯嶺街中位 76.9
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 5%比牯嶺街中位 高 3%比中正區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。