臺北市信義區光復南路417巷3號2F/9F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 474 萬 13.2 萬/坪 × 35.96 坪
權狀坪數35.96 坪
主建物19.07 坪
公設比41.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.96 坪
└ 主建物 19.07 坪
└ 公設等 16.89 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪35.96 坪
土地坐落 逸仙段三小段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 80.2
光復南路中位 90.9
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 84%比光復南路中位 低 85%比信義區 2012 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）379 萬
每月月付14,206 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親 三等親間買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。