臺北市中正區漢口街一段35號
2018-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 13,500 萬 147.9 萬/坪 × 91.28 坪
權狀坪數91.28 坪
主建物88.67 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 91.28 坪
└ 主建物 88.67 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 13.5 坪
0 坪91.28 坪
土地坐落 公園段二小段 626 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 147.9 萬/坪
本筆成交 147.9
本棟中位 73.7
漢口街一段中位 76.1
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 高 101%比漢口街一段中位 高 94%比中正區 2018 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交13,500 萬
+35%
2026 年推估18,217 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,717 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,700 萬
貸款（8 成）10,800 萬
每月月付404,611 元
30 年總利息3,766 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。