臺北市中山區新生北路二段96號6F/12F
2013-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 407 萬 39.1 萬/坪 × 10.42 坪
權狀坪數10.42 坪
主建物7.91 坪
公設比24.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 10.42 坪
└ 主建物 7.91 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪10.42 坪
土地坐落 吉林段三小段 985 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 50.5
新生北路二段中位 62.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 23%比新生北路二段中位 低 38%比中山區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,198 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。