臺北市中山區中山北路三段53之4號3F/8F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 53.3 萬/坪 × 9.67 坪
權狀坪數9.67 坪
主建物7.78 坪
公設比19.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 9.67 坪
└ 主建物 7.78 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪9.67 坪
土地坐落 中山段一小段 139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 54.3
中山北路三段中位 64.4
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 2%比中山北路三段中位 低 17%比中山區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。