臺北市中山區民生東路二段3號3F/14F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 51.8 萬/坪 × 6.9 坪
權狀坪數6.9 坪
主建物4.28 坪
公設比29.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 6.9 坪
└ 主建物 4.28 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 0.94 坪
0 坪6.9 坪
土地坐落 吉林段三小段 1063 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 90.4
民生東路二段中位 74.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 43%比民生東路二段中位 低 30%比中山區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建商與地主合建案。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。