臺北市信義區東興路41號8F/11F
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 11,100 萬 48.2 萬/坪 × 230.4 坪
權狀坪數230.4 坪
主建物189.79 坪
公設比4.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 230.4 坪
└ 主建物 189.79 坪
└ 公設等 40.61 坪
土地持分 23.5 坪
0 坪230.4 坪
土地坐落 逸仙段二小段 10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 66.4
東興路中位 66.6
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 27%比東興路中位 低 28%比信義區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,220 萬
貸款（8 成）8,880 萬
每月月付332,680 元
30 年總利息3,096 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳2衛
樓層8F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。