臺北市內湖區行善路89之1號2F/9F
2013-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,981 萬 64.9 萬/坪 × 30.55 坪
權狀坪數30.55 坪
主建物15.75 坪
公設比42.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 30.55 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 14.8 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 舊宗段 105-1 地號
價格拆解
成交總價1,981 萬
扣車位後房價1,981 萬
單價 64.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 74.6
行善路中位 62.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 13%比行善路中位 高 4%比內湖區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,585 萬
每月月付59,373 元
30 年總利息553 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-02-23 3F/9F 1房2廳1衛 · 29.22 坪 87.3 萬/坪總 2,550 萬 2023-04-13 2F/9F 2房2廳1衛 · 30.55 坪 83 萬/坪總 2,408 萬 2022-07-24 2F/9F 2房2廳1衛 · 29.22 坪 82.4 萬/坪總 2,408 萬 2020-08-28 5F/9F 2房2廳1衛 · 26.84 坪 70.8 萬/坪總 1,900 萬 2019-12-30 2F/9F 2房2廳1衛 · 30.55 坪 62.8 萬/坪總 1,918 萬 2019-05-22 3F/9F 2房1廳1衛 · 26.85 坪 64.8 萬/坪總 1,740 萬 2018-09-02 5F/9F 2房2廳1衛 · 26.84 坪 62.9 萬/坪總 1,688 萬 2017-07-20 8F/9F 2房2廳1衛 · 30.54 坪 59.4 萬/坪總 1,815 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。