臺北市內湖區洲子街88號10F/10F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 22,108 萬 44.1 萬/坪 × 501.27 坪
權狀坪數501.27 坪
主建物192.46 坪
公設比60%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 501.27 坪
└ 主建物 192.46 坪
└ 公設等 308.81 坪
土地持分 69.83 坪
0 坪501.27 坪
土地坐落 西湖段四小段 117 地號
價格拆解
成交總價22,108 萬
扣車位後房價22,108 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
洲子街中位 53.2
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比洲子街中位 低 17%比內湖區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,422 萬
貸款（8 成）17,686 萬
每月月付662,604 元
30 年總利息6,167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層10F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。