臺北市內湖區民權東路六段483號

2017-06-28 實價登錄成交明細

成交總價 5,120 萬 70.3 萬/坪 × 80.77 坪

權狀坪數80.77 坪

主建物47.89 坪

公設比34.2%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 80.77 坪

└ 主建物 47.89 坪

└ 公設等 32.88 坪

土地持分 17.87 坪

0 坪80.77 坪

土地坐落 石潭段四小段 45 地號（共 4 筆土地）

成交總價5,120 萬

其中車位−250 萬

扣車位後房價4,870 萬

單價 70.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪

本筆成交 70.3

本棟中位 70.3

民權東路六段中位 64.6

內湖區 2017 年中位 54.9

比本棟中位高 0%比民權東路六段中位高 9%比內湖區 2017 年中位高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）974 萬

貸款（8 成）3,896 萬

每月月付145,960 元

30 年總利息1,359 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（250 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。