臺北市內湖區民權東路六段483號
2014-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 5,099 萬 70 萬/坪 × 80.77 坪
權狀坪數80.77 坪
主建物47.89 坪
公設比34.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 80.77 坪
└ 主建物 47.89 坪
└ 公設等 32.88 坪
土地持分 17.87 坪
0 坪80.77 坪
土地坐落 石潭段四小段 45 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價5,099 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價4,849 萬
單價 70 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 70.3
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 高 8%比內湖區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,879 萬
每月月付145,330 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
民權東路六段123巷21弄9號 133.7 萬/坪 民權東路六段248巷5號 65.5 萬/坪 民權東路六段280巷155弄213號 62.4 萬/坪 民權東路六段175號 80.1 萬/坪 民權東路六段210巷21弄9號 81.7 萬/坪 民權東路六段212號 57.4 萬/坪 民權東路六段248巷34號 68.5 萬/坪 民權東路六段190巷117弄43號 53.3 萬/坪 民權東路六段123巷34弄23號 60.6 萬/坪 民權東路六段280巷155弄9之4號 63.2 萬/坪 民權東路六段222之1號 58.2 萬/坪 民權東路六段123巷21弄36號 64.5 萬/坪 民權東路六段150之1號 61.6 萬/坪 民權東路六段296巷27號 113.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。