臺北市信義區光復南路415巷86號4F/5F
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 65.8 萬/坪 × 38.02 坪
權狀坪數38.02 坪
主建物29.97 坪
公設比13%
這筆買到什麼
建物 38.02 坪
└ 主建物 29.97 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪38.02 坪
土地坐落 逸仙段三小段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
本棟中位 96.9
光復南路中位 90.9
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 32%比光復南路中位 低 28%比信義區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。