臺北市內湖區金湖路326巷48號
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 16,252 萬 128.3 萬/坪 × 126.71 坪
權狀坪數126.71 坪
主建物111.76 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 126.71 坪
└ 主建物 111.76 坪
└ 公設等 14.95 坪
土地持分 92.87 坪
0 坪126.71 坪
土地坐落 石潭段四小段 12-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128.3 萬/坪
本筆成交 128.3
本棟中位 72.2
金湖路中位 72.5
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 78%比金湖路中位 高 77%比內湖區 2016 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,250 萬
貸款（8 成）13,002 萬
每月月付487,092 元
30 年總利息4,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含合建權利移轉。增值稅由買方負擔。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。