臺北市南港區玉成街66之9號
2014-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,000 萬 49.3 萬/坪 × 81.15 坪
權狀坪數81.15 坪
主建物48.19 坪
公設比27.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 81.15 坪
└ 主建物 48.19 坪
└ 公設等 32.96 坪
土地持分 15.27 坪
0 坪81.15 坪
土地坐落 玉成段三小段 650 地號
價格拆解
成交總價4,000 萬
扣車位後房價4,000 萬
單價 49.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 74.3
玉成街中位 66.3
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 34%比玉成街中位 低 26%比南港區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。