臺北市北投區大業路460號18F/19F
2013-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,060 萬 56.3 萬/坪 × 54.38 坪
權狀坪數54.38 坪
主建物38.66 坪
公設比14.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 54.38 坪
└ 主建物 38.66 坪
└ 公設等 15.72 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪54.38 坪
土地坐落 大業段三小段 588 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 58.9
大業路中位 64.1
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 4%比大業路中位 低 12%比北投區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）612 萬
貸款（8 成）2,448 萬
每月月付91,712 元
30 年總利息854 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。