臺北市北投區大業路460號
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,875 萬 49.5 萬/坪 × 37.85 坪
權狀坪數37.85 坪
主建物20.16 坪
公設比37.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.85 坪
└ 主建物 20.16 坪
└ 公設等 17.69 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪37.85 坪
土地坐落 大業段三小段 588 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,875 萬
扣車位後房價1,875 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 58.9
大業路中位 64.1
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 16%比大業路中位 低 23%比北投區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。