臺北市內湖區成功路二段250巷9弄9號5F/7F
2013-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,750 萬 50.4 萬/坪 × 34.74 坪
權狀坪數34.74 坪
主建物25.19 坪
公設比17.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.74 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪34.74 坪
土地坐落 文德段四小段 181 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 52.2
成功路二段中位 59.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 3%比成功路二段中位 低 15%比內湖區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。