臺北市內湖區新明路321巷10弄18號5F/5F
2017-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,120 萬 29.2 萬/坪 × 38.36 坪
權狀坪數38.36 坪
主建物32.81 坪
公設比4.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 38.36 坪
└ 主建物 32.81 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪38.36 坪
土地坐落 潭美段三小段 635 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
新明路中位 54.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比新明路中位 低 47%比內湖區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。