臺北市北投區承德路七段344巷8之1號
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 856 萬 50.7 萬/坪 × 16.87 坪
權狀坪數16.87 坪
主建物11.38 坪
公設比17.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.87 坪
└ 主建物 11.38 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪16.87 坪
土地坐落 立農段四小段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 72.9
承德路七段中位 64.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 30%比承德路七段中位 低 22%比北投區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）685 萬
每月月付25,655 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。