臺北市中山區農安街57號2F/8F
2016-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 46.4 萬/坪 × 7.54 坪
權狀坪數7.54 坪
主建物6.77 坪
公設比6.5%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 7.54 坪
└ 主建物 6.77 坪
└ 公設等 0.77 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪7.54 坪
土地坐落 德惠段四小段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 51.9
農安街中位 64.9
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 11%比農安街中位 低 29%比中山區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。