臺北市中山區北安路554巷19號12F/12F
2014-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,468 萬 86.8 萬/坪 × 39.97 坪
權狀坪數39.97 坪
主建物24.89 坪
公設比29.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.97 坪
└ 主建物 24.89 坪
└ 公設等 15.08 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪39.97 坪
土地坐落 北安段三小段 559 地號
價格拆解
成交總價3,468 萬
扣車位後房價3,468 萬
單價 86.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.8 萬/坪
本筆成交 86.8
本棟中位 86.3
北安路中位 78
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 1%比北安路中位 高 11%比中山區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）694 萬
貸款（8 成）2,774 萬
每月月付103,940 元
30 年總利息967 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建。2.內含獨立產權車位，未包含在棟數內。3.車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。