臺北市信義區基隆路二段149號13F/15F
2012-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,930 萬 95.1 萬/坪 × 32.71 坪
權狀坪數32.71 坪
主建物16.11 坪
公設比39.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 32.71 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 16.6 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪32.71 坪
土地坐落 三興段三小段 406 地號
價格拆解
成交總價2,930 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,710 萬
單價 95.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.1 萬/坪
本筆成交 95.1
本棟中位 95.1
基隆路二段中位 75.5
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比基隆路二段中位 高 26%比信義區 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,168 萬
每月月付81,222 元
30 年總利息756 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。