臺北市內湖區金湖路326巷68號2F/9F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 59 萬/坪 × 76.24 坪
權狀坪數76.24 坪
主建物42.86 坪
公設比35.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 76.24 坪
└ 主建物 42.86 坪
└ 公設等 33.38 坪
土地持分 20.1 坪
0 坪76.24 坪
土地坐落 石潭段四小段 15 地號
價格拆解
成交總價4,500 萬
扣車位後房價4,500 萬
單價 59 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 59.1
金湖路中位 72.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比金湖路中位 低 19%比內湖區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。