臺北市南港區中坡北路92號6F/9F
2014-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 44.8 萬/坪 × 29.93 坪
權狀坪數29.93 坪
主建物8.26 坪
公設比60%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.93 坪
└ 主建物 8.26 坪
└ 公設等 21.67 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪29.93 坪
土地坐落 玉成段三小段 610-3 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,340 萬
扣車位後房價1,340 萬
單價 44.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 69.9
中坡北路中位 68.9
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 36%比中坡北路中位 低 35%比南港區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-19 4F/9F 2房2廳1衛 · 25.33 坪 94 萬/坪總 2,380 萬 2025-02-24 9F/9F 2房1廳1衛 · 15.74 坪 98.1 萬/坪總 1,543 萬 2024-12-03 6F/9F 2房2廳1衛 · 15.74 坪 93.7 萬/坪總 1,475 萬 2024-05-31 9F/9F 2房2廳1衛 · 46.3 坪 83.5 萬/坪總 3,060 萬 2023-03-15 5F/9F 1房1廳1衛 · 28.23 坪 42.1 萬/坪總 1,188 萬 2022-12-05 6F/9F 2房2廳1衛 · 12.34 坪 89 萬/坪總 1,098 萬 2022-03-11 8F/9F 1房1廳1衛 · 13.4 坪 82.7 萬/坪總 1,108 萬 2022-02-15 3F/9F 1房2廳1衛 · 20.57 坪 77.2 萬/坪總 1,588 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。