臺北市中山區中山北路一段33巷9號8F/12F
2013-05-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,380 萬 59.1 萬/坪 × 57.2 坪
權狀坪數57.2 坪
主建物23.43 坪
公設比48.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 57.2 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 33.77 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪57.2 坪
土地坐落 正義段三小段 638 地號
價格拆解
成交總價3,380 萬
扣車位後房價3,380 萬
單價 59.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 83.8
中山北路一段中位 77.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 29%比中山北路一段中位 低 24%比中山區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。