臺北市北投區大度路三段270巷69號19F/19F
2015-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,845 萬 42.6 萬/坪 × 43.33 坪
權狀坪數43.33 坪
主建物18.03 坪
公設比53.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 43.33 坪
└ 主建物 18.03 坪
└ 公設等 25.3 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪43.33 坪
土地坐落 豐年段四小段 572 地號
價格拆解
成交總價1,845 萬
扣車位後房價1,845 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 50
大度路三段中位 41.6
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 15%比大度路三段中位 高 2%比北投區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）369 萬
貸款（8 成）1,476 萬
每月月付55,297 元
30 年總利息515 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-01 11F/19F 2房1廳1衛 · 29.64 坪 68.5 萬/坪總 2,030 萬 2024-05-08 7F/19F 1房1廳1衛 · 18.92 坪 57.6 萬/坪總 1,090 萬 2024-04-03 5F/19F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 63.2 萬/坪總 1,920 萬 2024-02-05 7F/19F 1房1廳1衛 · 18 坪 65.5 萬/坪總 1,180 萬 2023-07-18 7F/19F 2房1廳1衛 · 29.11 坪 54.2 萬/坪總 1,576 萬 2023-05-19 8F/19F 1房1廳1衛 · 18 坪 58.6 萬/坪總 1,055 萬 2023-04-05 8F/19F 1房1廳1衛 · 41.4 坪 42 萬/坪總 1,740 萬 2023-04-05 7F/19F 1房1廳1衛 · 41.4 坪 41.5 萬/坪總 1,720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。