臺北市中山區民權東路二段152巷1號4F/7F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 51.2 萬/坪 × 27.18 坪
權狀坪數27.18 坪
主建物18.64 坪
公設比19.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.18 坪
└ 主建物 18.64 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪27.18 坪
土地坐落 榮星段六小段 359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 60.7
民權東路二段中位 69
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 16%比民權東路二段中位 低 26%比中山區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。