臺北市士林區芝玉路一段202號9F/19F
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 80.1 萬/坪 × 53.67 坪
權狀坪數53.67 坪
主建物38.24 坪
公設比17.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 53.67 坪
└ 主建物 38.24 坪
└ 公設等 15.43 坪
土地持分 12.66 坪
0 坪53.67 坪
土地坐落 芝蘭段四小段 207 地號
價格拆解
成交總價4,300 萬
扣車位後房價4,300 萬
單價 80.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.1 萬/坪
本筆成交 80.1
本棟中位 64.9
芝玉路一段中位 64.2
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 23%比芝玉路一段中位 高 25%比士林區 2012 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。