臺北市中山區中山北路二段173號5F/16F
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 10,188 萬 98.4 萬/坪 × 119.28 坪
權狀坪數119.28 坪
主建物60.17 坪
公設比41.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 119.28 坪
└ 主建物 60.17 坪
└ 公設等 59.11 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪119.28 坪
土地坐落 中山段一小段 692 地號
價格拆解
成交總價10,188 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價9,848 萬
單價 98.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.4 萬/坪
本筆成交 98.4
本棟中位 102.8
中山北路二段中位 83.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 4%比中山北路二段中位 高 18%比中山區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,970 萬
貸款（8 成）7,878 萬
每月月付295,157 元
30 年總利息2,747 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。