臺北市中山區農安街34號5F/10F
2016-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 54.8 萬/坪 × 12.41 坪
權狀坪數12.41 坪
主建物9.72 坪
公設比21.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 12.41 坪
└ 主建物 9.72 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪12.41 坪
土地坐落 德惠段四小段 494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 51.6
農安街中位 64.9
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 6%比農安街中位 低 16%比中山區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。