臺北市南港區新民街99號4F/10F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,901 萬 90.6 萬/坪 × 20.98 坪
權狀坪數20.98 坪
主建物13.07 坪
公設比25.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 20.98 坪
└ 主建物 13.07 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪20.98 坪
土地坐落 南港段一小段 803 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.6 萬/坪
本筆成交 90.6
本棟中位 73.1
新民街中位 63.8
南港區 2026 年中位 80
比本棟中位 高 24%比新民街中位 高 42%比南港區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,521 萬
每月月付56,975 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2023-11-04 10F/10F 4房2廳2衛 · 59.21 坪 73.1 萬/坪總 4,330 萬 2021-09-15 9F/10F 2房2廳1衛 · 20.98 坪 76.3 萬/坪總 1,600 萬 2019-06-29 5F/10F 3房1廳1衛 · 30.46 坪 67.8 萬/坪總 1,650 萬 2019-05-27 6F/10F 2房2廳1衛 · 29.17 坪 70.3 萬/坪總 1,700 萬 2019-04-07 7F/10F 2房1廳1衛 · 20.98 坪 65.8 萬/坪總 1,380 萬 2018-08-11 6F/10F 2房2廳2衛 · 38.18 坪 55.7 萬/坪總 2,128 萬 2018-02-28 4F/10F 4房2廳1衛 · 30.27 坪 63.8 萬/坪總 1,930 萬 2017-07-05 6F/10F 2房2廳1衛 · 30.8 坪 68.2 萬/坪總 1,680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。