臺北市松山區市民大道五段1號3F/9F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 74.7 萬/坪 × 9.57 坪
權狀坪數9.57 坪
主建物5.44 坪
公設比38.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 9.57 坪
└ 主建物 5.44 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪9.57 坪
土地坐落 西松段三小段 765-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.7 萬/坪
本筆成交 74.7
本棟中位 87.6
市民大道五段中位 78.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 15%比市民大道五段中位 低 5%比松山區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。