臺北市中山區農安街1巷55號4F/14F
2017-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,680 萬 81.5 萬/坪 × 69.99 坪
權狀坪數69.99 坪
主建物33.17 坪
公設比45.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.99 坪
└ 主建物 33.17 坪
└ 公設等 36.82 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪69.99 坪
土地坐落 中山段一小段 975 地號
價格拆解
成交總價4,680 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價4,410 萬
單價 81.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.5 萬/坪
本筆成交 81.5
本棟中位 67.5
農安街中位 64.9
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 21%比農安街中位 高 26%比中山區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）882 萬
貸款（8 成）3,528 萬
每月月付132,173 元
30 年總利息1,230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-28 5F/14F 4房2廳2衛 · 35 坪 81.3 萬/坪總 2,350 萬 2022-03-10 6F/14F 3房2廳2衛 · 65.66 坪 64.1 萬/坪總 4,208 萬 2019-11-09 9F/14F 3房2廳2衛 · 59.45 坪 56.5 萬/坪總 3,360 萬 2019-07-10 3F/14F 4房2廳2衛 · 68.31 坪 55.6 萬/坪總 3,800 萬 2019-01-04 11F/14F 3房2廳2衛 · 57.03 坪 54.9 萬/坪總 3,130 萬 2018-06-08 6F/14F 3房2廳2衛 · 65.66 坪 61.3 萬/坪總 4,022 萬 2018-01-04 8F/14F 4房2廳2衛 · 69.99 坪 58.6 萬/坪總 4,100 萬 2017-10-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 54.04 坪 62.4 萬/坪總 3,370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。