臺北市大安區安和路二段70號5F/12F
2014-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 6,040 萬 104.1 萬/坪 × 58 坪
權狀坪數58 坪
主建物42.64 坪
公設比19.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 58 坪
└ 主建物 42.64 坪
└ 公設等 15.36 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪58 坪
土地坐落 通化段五小段 176 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.1 萬/坪
本筆成交 104.1
本棟中位 97.6
安和路二段中位 95
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 7%比安和路二段中位 高 10%比大安區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,208 萬
貸款（8 成）4,832 萬
每月月付181,026 元
30 年總利息1,685 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。