臺北市中山區敬業一路38號8F/8F
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 80.7 萬/坪 × 17.84 坪
權狀坪數17.84 坪
主建物10.17 坪
公設比34.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 17.84 坪
└ 主建物 10.17 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪17.84 坪
土地坐落 金泰段 96-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.7 萬/坪
本筆成交 80.7
本棟中位 78.3
敬業一路中位 87.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 3%比敬業一路中位 低 8%比中山區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。