臺北市內湖區新富街129號3F/14F
2017-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 5,982 萬 60 萬/坪 × 118.57 坪
權狀坪數118.57 坪
主建物53.19 坪
公設比46.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 118.57 坪
└ 主建物 53.19 坪
└ 公設等 65.38 坪
土地持分 18.47 坪
0 坪118.57 坪
土地坐落 潭美段五小段 99-1 地號
價格拆解
成交總價5,982 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價5,622 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 60.2
新富街中位 80.8
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比新富街中位 低 26%比內湖區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,124 萬
貸款（8 成）4,498 萬
每月月付168,498 元
30 年總利息1,568 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（360 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。