臺北市北投區中央南路二段12之7號10F/19F
2021-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 56.7 萬/坪 × 15.89 坪
權狀坪數15.89 坪
主建物9.06 坪
公設比34.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 15.89 坪
└ 主建物 9.06 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪15.89 坪
土地坐落 大業段四小段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 41.5
中央南路二段中位 43.5
北投區 2021 年中位 51.9
比本棟中位 高 37%比中央南路二段中位 高 30%比北投區 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交900 萬
+22%
2026 年推估1,095 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-08-08 18F/19F 0房0廳0衛 · 27.05 坪 40.2 萬/坪總 1,088 萬 2023-05-09 6F/19F 1房1廳1衛 · 27.1 坪 31.4 萬/坪總 850 萬 2022-11-27 9F/19F 1房1廳1衛 · 27.1 坪 55.2 萬/坪總 1,100 萬 2021-05-03 13F/19F 1房1廳1衛 · 15.89 坪 49.7 萬/坪總 790 萬 2020-07-20 7F/19F 1房1廳1衛 · 27.1 坪 43.8 萬/坪總 898 萬 2018-05-26 2F/19F 0房0廳0衛 · 25.67 坪 30.8 萬/坪總 790 萬 2017-02-21 14F/19F 0房0廳0衛 · 15.89 坪 41.5 萬/坪總 660 萬 2017-02-16 11F/19F 0房0廳0衛 · 27.05 坪 31.4 萬/坪總 848 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。