臺北市中山區德惠街25號4F/10F
2012-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 47.4 萬/坪 × 18.98 坪
權狀坪數18.98 坪
主建物14.83 坪
公設比10%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 18.98 坪
└ 主建物 14.83 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪18.98 坪
土地坐落 德惠段四小段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 57.6
德惠街中位 61.5
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 18%比德惠街中位 低 23%比中山區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。