臺北市中山區德惠街25號4F/10F

2012-10-07 實價登錄成交明細

成交總價 900 萬 47.4 萬/坪 × 18.98 坪

權狀坪數18.98 坪

主建物14.83 坪

公設比10%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 18.98 坪

└ 主建物 14.83 坪

└ 公設等 4.15 坪

土地持分 2.25 坪

0 坪18.98 坪

土地坐落 德惠段四小段 277 地號

成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪

本筆成交 47.4

本棟中位 57.6

德惠街中位 61.7

中山區 2012 年中位 57.7

比本棟中位低 18%比德惠街中位低 23%比中山區 2012 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）180 萬

貸款（8 成）720 萬

每月月付26,974 元

30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。