臺北市松山區光復北路11巷97號2F/16F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,620 萬 79.1 萬/坪 × 58.4 坪
權狀坪數58.4 坪
主建物36.11 坪
公設比20.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 58.4 坪
└ 主建物 36.11 坪
└ 公設等 22.29 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪58.4 坪
土地坐落 西松段二小段 493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.1 萬/坪
本筆成交 79.1
本棟中位 83.2
光復北路中位 80
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 5%比光復北路中位 低 1%比松山區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）924 萬
貸款（8 成）3,696 萬
每月月付138,467 元
30 年總利息1,289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。