臺北市大同區民權西路230號10F/12F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,566 萬 48 萬/坪 × 32.62 坪
權狀坪數32.62 坪
主建物28.06 坪
公設比6.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.62 坪
└ 主建物 28.06 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪32.62 坪
土地坐落 延平段一小段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 53.9
民權西路中位 71.2
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 11%比民權西路中位 低 33%比大同區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,253 萬
每月月付46,935 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。