臺北市中山區松江路63巷9號4F/5F
2013-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,760 萬 69.7 萬/坪 × 25.25 坪
權狀坪數25.25 坪
主建物10.42 坪
公設比21.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.25 坪
└ 主建物 10.42 坪
└ 公設等 14.83 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪25.25 坪
土地坐落 長安段三小段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.7 萬/坪
本筆成交 69.7
本棟中位 73.9
松江路中位 79.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 6%比松江路中位 低 12%比中山區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物：其中1房1廳2衛座落陽台及露台增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。