臺北市大同區哈密街59巷78弄2號3F/12F
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 40.7 萬/坪 × 50.37 坪
權狀坪數50.37 坪
主建物27.03 坪
公設比39.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 50.37 坪
└ 主建物 27.03 坪
└ 公設等 23.34 坪
土地持分 11.54 坪
0 坪50.37 坪
土地坐落 大龍段二小段 223 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 42.1
哈密街中位 54
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 3%比哈密街中位 低 25%比大同區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。