臺北市中山區龍江路356巷50號4F/8F
2017-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 56.2 萬/坪 × 30.25 坪
權狀坪數30.25 坪
主建物13.75 坪
公設比43.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 30.25 坪
└ 主建物 13.75 坪
└ 公設等 16.5 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 榮星段四小段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 69.4
龍江路中位 63.1
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 19%比龍江路中位 低 11%比中山區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。