臺北市內湖區文湖街2之1號6F/9F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 26.7 萬/坪 × 142.51 坪
權狀坪數142.51 坪
主建物54.97 坪
公設比60%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 142.51 坪
└ 主建物 54.97 坪
└ 公設等 87.54 坪
土地持分 28.28 坪
0 坪142.51 坪
土地坐落 西湖段二小段 237 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 35.7
文湖街中位 59.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 25%比文湖街中位 低 55%比內湖區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。