臺北市內湖區文湖街2之1號6F/9F

2012-08-15 實價登錄成交明細

成交總價 3,800 萬 26.7 萬/坪 × 142.51 坪

權狀坪數142.51 坪

主建物54.97 坪

公設比60%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 142.51 坪

└ 主建物 54.97 坪

└ 公設等 87.54 坪

土地持分 28.28 坪

0 坪142.51 坪

土地坐落 西湖段二小段 237 地號

成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪

本筆成交 26.7

本棟中位 35.7

文湖街中位 59.9

內湖區 2012 年中位 50.8

比本棟中位低 25%比文湖街中位低 55%比內湖區 2012 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）760 萬

貸款（8 成）3,040 萬

每月月付113,891 元

30 年總利息1,060 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳2衛

樓層6F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。